Από το «Δεν Πληρώνω» στο «Δεν Κληρονομώ»

Στο ζήτημα της αύξησης των αποποιήσεων κληρονομιάς, ιδίως όταν αυτές περιλαμβάνουν ακίνητα, αναφέρεται με αιχμηρή τοποθέτησή της η Νέα Δημοκρατία, τονίζοντας ότι «Το »Κίνημα Δεν Πληρώνω» του ΣΥΡΙΖΑ προκάλεσε τελικά το «Κίνημα Δεν Κληρονομώ»».

ΠΟΜΙΔΑ: ΜΙΣΗ ΛΥΣΗ ΓΙΑ ΤΕΛΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

«Μισή» λύση στο πρόβλημα των δημοτικών τελών κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων δίνει το υπουργείο Εσωτερικών με διάταξη στο νομοσχέδιο για την τοπική αυτοδιοίκηση, που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, όπως επισημαίνει σε ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ.

Deutsche Welle: Τούρκοι επενδύουν σε ελληνικά ακίνητα

Όλο και περισσότεροι Τούρκοι αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα, αναφέρει σε δημοσίευμά της η Deutsche Welle. Όπως σημειώνει, ρεπορτάζ του γερμανικού ραδιοσταθμού DLF από τη Ρόδο δείχνει ότι για πολλούς Τούρκους η Ελλάδα αποτελεί πλέον ασφαλές επενδυτικό λιμάνι.

ΠΟΜΙΔΑ: «Ναι» στη διαγραφή της 5ης δόσης ΕΝΦΙΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ σχολιάζοντας τα σενάρια περί διαγραφής μέρους του ΕΝΦΙΑ από το κοινωνικό μέρισμα στο τέλος του χρόνου χαιρετίζει τη σύμπτωση απόψεων Κυβέρνησης και Αξιωματικής Αντιπολίτευσης στο συγκεκριμένο μέτρο.

ΠΟΜΙΔΑ: Έως και 23 πιστοποιητικά για μεταβιβάσεις ακινήτων

Τον κίνδυνο να σταματήσουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων λόγω καθύστερησης έκδοσης σχετικής εγκυκλίου εγκυμονεί η υποχρέωση σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο να επισυνάπτεται βεβαίωση ΟΤΑ περί μη οφειλής ΤΑΠ, επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς.

ΠΟΜΙΔΑ: Νέα εμπόδια για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων

Την έντονη αντίδραση της ΠΟΜΙΔΑ έχουν προκαλέσει τρεις διατάξεις που βρίσκονται σε ηλεκτρονική διαβούλευση, οι οποίες «όχι μόνον δεν μειώνονται τα γραφειοκρατικά εμπόδια για τη σύνταξη συμβολαίων επί ακινήτων, αλλά αναβιώνουν ή εφευρίσκονται πρόσθετα αξεπέραστα εμπόδια στη σύνταξή τους, και νέες «επιθεωρήσεις» ακινήτων με σημαντικές δημοσιονομικές αλλά και κοινωνικές επιπτώσεις».

Παράταση για την εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ

Δέκα μέρες μετά το αναμενόμενο θα φτάσουν τα ραβασάκια για τον ΕΝΦΙΑ.

Έτσι, εκτός κάποιας νέας αλλαγής η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα ανέβει στο σύστημα περί τα τέλη του Αυγούστου.

TAIΠΕΔ: Διαγωνισμός για την αξιοποίηση 14 ακινήτων

Σε 14 νέους ηλεκτρονικούς διαγωνισμούς ακινήτων μέσω της πλατφόρμας e-Auction,, προχωρά το ΤΑΙΠΕΔ.

ΓΓΔΕ: ΘΑ ΦΟΡΟΛΟΓΗΘΟΥΝ ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΧΩΡΙΣ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ

Χωρίς την υποβολή στην Εφορία των αναγκαίων δικαιολογητικών για τη δήλωση των ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας οι ιδιοκτήτες θα φορολογούνται για τα ανείσπρακτα ενοίκια, διευκρινίζει η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, εφιστώντας την προσοχή στους φορολογουμένους.

ΦΟΡΟ ΣΤΙΣ KΑΤΑΘΕΣΕΙΣ ΘΕΛΕΙ Ο ΟΟΣΑ! «Κόψτε ΕΝΦΙΑ και φόρους στις επιχειρήσεις»

Νέο φόρο περιουσίας, που θα επεκτείνεται και σε άλλες μορφές πλούτου πέραν των ακινήτων, συστήνει στην έκθεση του ΟΟΣΑ για την Ελλάδα - Η ίδια έκθεση για την Ανταγωνιστικότητα επισημαίνει ότι πρέπει να μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ που πληρώνουν οι επιχειρήσεις...

ΠΟΜΙΔΑ: Ωμή καταλήστευση ο διπλασιασμός του φόρου στα ενοίκια

«Ωμή καταλήστευση των ιδιοκτητών» χαρακτηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ τον διπλασιασμό του φόρου των ενοικίων απευθυνόμενη, στους Ευκλείδη Τσακαλώτο και Τρύφωνα Αλεξιάδη.

Δήλωση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη για τα τρία χρόνια εφαρμογής του θεσμού της ενεργειακής επιθεώρησης – Στατιστικά στοιχεία και ποσοτικά δεδομένα

ΥΠΕΚΑ, 16/1/14
Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης ανακοίνωσε σήμερα τα στατιστικά στοιχεία των εκδοθέντων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΠΕΑ) και τα αντίστοιχα στοιχεία του Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών, με την ευκαιρία της συμπλήρωσης τριών ετών εφαρμογής του θεσμού των Ενεργειακών Επιθεωρήσεων.

Από τις 9 Ιανουαρίου 2011 ξεκίνησε και στη χώρα μας ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης των κτιρίων και της έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις περιπτώσεις πώλησης και μίσθωσης ακινήτων, καθώς και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου κτιρίου.
Μετά από τρία έτη λειτουργίας του θεσμού και καθώς το ΠΕΑ έχει πλέον καθιερωθεί ως ένα βασικό εργαλείο και της αγοράς των ακινήτων. Το ΥΠΕΚΑ και η αρμόδια ΕΥΕΠΕΝ παραθέτουν μερικά στατιστικά στοιχεία για τα ΠΕΑ που έχουν εκδοθεί, από τη βάση δεδομένων του Αρχείου Επιθεώρησης Κτιρίων, και στατιστικά στοιχεία για το Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών, τόσο κατά τη μεταβατική φάση εφαρμογής του «προσωρινού» μητρώου όσο και κατά την τρέχουσα φάση εφαρμογής του «οριστικού» μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών που ισχύει.

Ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης δήλωσε σχετικά με το θέμα:
«Ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης είναι αναγκαίο και χρήσιμο εργαλείο για την εξοικονόμηση ενέργειας στη χώρα και την προστασία του περιβάλλοντος. Μετά από τρία χρόνια εφαρμογής, τα στοιχεία δείχνουν ότι έχουμε σημαντικά περιθώρια εξοικονόμησης ενέργειας στα δημόσια και ιδιωτικά κτίρια της χώρας. Αυτό προσπαθούμε να προωθήσουμε με τις χρηματοδοτήσεις που δίνουμε από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη αλλά και το Πρόγραμμα Εξοικονομώ ΙΙ για τα δημόσια κτίρια. Αυτός είναι ο στόχος του προγράμματος «εξοικονομώ κατ’ οίκον» το οποίο έχει αγκαλιαστεί από τους πολίτες και το οποίο συνεχίζουμε. Οι μηχανικοί που διενεργούν ενεργειακές επιθεωρήσεις είναι πολύτιμοι συνεργάτες της Πολιτείας και των πολιτών στη μάχη για λιγότερη κατανάλωση ενέργειας και μεγαλύτερη απόδοση των ενεργειακών πηγών. Με πρόσφατη ρύθμιση για τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές, διευρύναμε το πλήθος των μηχανικών που μπορούν να απασχοληθούν σε αυτή τη δραστηριότητα. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η ενεργειακή επιθεώρηση γενικότερα είναι χρήσιμα για τους πολίτες, διότι αποτυπώνουν την ενεργειακή κατάσταση κάθε ακινήτου, προάγουν τον ανταγωνισμό και εξορθολογίζουν την αγορά ακινήτων. Όλοι μαζί μπορούμε να πετύχουμε το μακροπρόθεσμο στόχο για μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων και του περιβαλλοντικού αποτυπώματος των ενεργοβόρων κτιρίων».

Βασικά στοιχεία ενεργειακής επιθεώρησης κτιρίων:........ypeka.gr
16/1/14

Κωλύεται προσωρινά η πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων μέσω ΤΑΙΠΕΔ

Κοινοποιήθηκε σήμερα στο ΤΑΙΠΕΔ πράξη του αρμόδιου τριμελούς κλιμακίου του Ελεγκτικού Συνεδρίου, με την οποία κωλύεται προσωρινά η υπογραφή της σύμβασης πώλησης και μίσθωσης των 28 ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου. 

Το ΤΑΙΠΕΔ θα ασκήσει αίτηση ανάκλησης κατά της εν λόγω πράξης, εντός της νόμιμης προθεσμίας. 

Υπενθυμίζεται ότι η συμφωνία ύψους 261,31 εκατ. ευρώ αφορά την πώληση και λειτουργική μίσθωση των 28 ακινήτων από το Ελληνικό Δημόσιο για τα επόμενα είκοσι χρόνια. 


Πλειοδότριες του διαγωνισμού έχουν ανακηρυχθεί η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ. 
enet.gr
8/1/14

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Απαραίτητη η βεβαίωση καταβολής φόρου σε βάθος πενταετίας

Απαραίτητη για την μεταβίβαση ακινήτου θα είναι πλέον η βεβαίωση της εφορίας ότι ο φορολογούμενος έχει καταβάλει σε βάθος πενταετίας όλους τους φόρους για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Σύμφωνα με απόφαση του γενικού γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Χάρη Θεοχάρη από την 1η Ιανουαρίου 2014 απαιτείται η μνημόνευση και η επισύναψη ή προσκόμιση πιστοποιητικού, κατά περίπτωση, για την εκπλήρωση των φορολογικών υποχρεώσεων σε ακίνητα και δικαιώματα επί ακινήτων για τα πέντε προηγούμενα έτη.
Για το έτος 2014 το εν λόγω πιστοποιητικό θα προσκομίζεται από το φορολογούμενο, ο οποίος είχε την υποχρέωση να δηλώσει ακίνητο ή δικαίωμα επί ακινήτου στη δήλωση ΦΑΠ του οικείου έτους, ανεξάρτητα αν η δήλωση υποβάλλεται από αυτόν ή συντίθεται μηχανογραφικά. Το πιστοποιητικό απαιτείται για όλους τους φορολογουμένους που συμβάλλονται στο ίδιο συμβολαιογραφικό έγγραφο, για τα έτη 2010 έως και 2013, εφόσον είχαν υποχρέωση να συμπεριλάβουν το ακίνητο ή το δικαίωμα επί ακινήτου στις δηλώσεις ΦΑΠ.
Αρμόδιος για τη χορήγηση του πιστοποιητικού με χειρόγραφη διαδικασία, είναι ο προϊστάμενος της ΔΟΥ που ήταν αρμόδιος για τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, του αντίστοιχου έτους υποβολής της δήλωσης ΦΑΠ.

Αν ο φορολογούμενος απέκτησε ακίνητο ή δικαίωμα επί ακινήτου ή είχε υποχρέωση δήλωσής του μετά την 1η Ιανουαρίου του έτους ή των ετών για τα οποία απαιτείται πιστοποιητικό, για το έτος ή τα έτη αυτά, αντί του πιστοποιητικού, υποβάλλει υπεύθυνη δήλωση με την οποία δηλώνει το χρόνο απόκτησης ή υποχρέωσης δήλωσης του ακινήτου ή του δικαιώματος επί ακινήτου καθώς και ότι δεν είχε υποχρέωση να το συμπεριλάβει στη δήλωση φόρου ακίνητης περιουσίας του εν λόγω έτους.
Στην υπεύθυνη δήλωση επισυνάπτεται φωτοτυπία του τίτλου κτήσης του ακινήτου ή του δικαιώματος επί ακινήτου ή οικοδομικής άδειας και εργολαβικού προσυμφώνου ή οποιοδήποτε άλλο πρόσφορο παραστατικό, κατά περίπτωση. Η ανωτέρω υπεύθυνη δήλωση υποβάλλεται σε δύο αντίγραφα στον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ. Το ένα αντίγραφο επιστρέφεται θεωρημένο, προκειμένου να επισυναφθεί στο οικείο συμβολαιογραφικό έγγραφο.

Η ίδια διαδικασία ακολουθείται για τη λήψη πιστοποιητικού από νομικό πρόσωπο, που δεν έχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης ΦΑΠ για το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του. Στην περίπτωση αυτή, στην υπεύθυνη δήλωση επισυνάπτονται τα παραστατικά τα οποία αποδεικνύουν ότι απαλλάσσεται από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης ΦΑΠ καθώς και ότι έχει το ακίνητο ή το δικαίωμα επί ακινήτου για το οποίο απαιτείται πιστοποιητικό.

Αυτός που αποδέχεται αγοραπωλησία ακινήτου ή δικαιώματος επί ακινήτου μετά από τελεσίδικη δικαστική απόφαση, με την οποία φυσικό ή νομικό πρόσωπο καταδικάστηκε σε δήλωση βουλήσεως, πρέπει, πριν από την αποδοχή, να υποβάλει κυρωμένο αντίγραφο της απόφασης αυτής στον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ του φυσικού ή νομικού προσώπου που καταδικάστηκε. Η δικαστική απόφαση υποβάλλεται σε δύο αντίτυπα, από τα οποία το ένα επιστρέφεται θεωρημένο για να επισυναφθεί, αντί του πιστοποιητικού, στο συμβόλαιο.
Η ίδια ως άνω διαδικασία εφαρμόζεται ανάλογα και στην περίπτωση κατά την οποία συντάσσεται περίληψη κατακυρωτικής έκθεσης επί αναγκαστικού πλειστηριασμού, οπότε ο υπερθεματιστής υποβάλει κυρωμένο αντίγραφο της κατακυρωτικής έκθεσης. Σε περίπτωση εκούσιου πλειστηριασμού, κατά τη σύνταξη της κατακυρωτικής έκθεσης, η υποχρέωση προσκόμισης του πιστοποιητικού περιορίζεται στα πρόσωπα εκείνα με επιμέλεια των οποίων επισπεύδεται η κατά τη διαδικασία του πλειστηριασμού εκποίηση των ακινήτων.
Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες, στις δηλώσεις ΦΑΠ, υπάρχει απόκλιση ως προς αναγραφή των περιγραφικών στοιχείων του ακινήτου ή του δικαιώματος επί ακινήτου ή δεν έχει δηλωθεί μέρος ή όλο αυτού, ενώ υπήρχε σχετική υποχρέωση, το πιστοποιητικό χορηγείται μόνο εφόσον υποβληθούν οι απαιτούμενες δηλώσεις ΦΑΠ για την ορθή απεικόνιση του ακινήτου ή του δικαιώματος επί ακινήτου και καταβληθεί το σύνολο του αναλογούντος φόρου και προσαυξήσεων.
Το πιστοποιητικό χορηγείται ηλεκτρονικά σε φυσικό πρόσωπο, ενεργό χρήστη των υπηρεσιών του Taxisnet.

Αν το ακίνητο ή το δικαίωμα επί ακινήτου, για το οποίο ζητείται η χορήγηση του πιστοποιητικού, περιγράφεται διαφορετικά στις δηλώσεις ΦΑΠ, από τον τρόπο αποτύπωσής του στο συμβολαιογραφικό έγγραφο στο οποίο θα μνημονευθεί και επισυναφθεί, το πιστοποιητικό χορηγείται χειρόγραφα από τον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ. Στην περίπτωση αυτή ο φορολογούμενος υποβάλει αίτηση περιγράφοντας τα στοιχεία του ακινήτου ή του δικαιώματος επί ακινήτου, όπως θα αποτυπωθεί στο συμβολαιογραφικό έγγραφο, και ο αρμόδιος προϊστάμενος της ΔΟΥ, αφού ελέγξει τα προσκομισθέντα παραστατικά, από τα οποία προκύπτει ότι ο φορολογούμενος ορθώς έχει απεικονίσει το ακίνητο η το δικαίωμα επί ακινήτου στη δήλωση ΦΑΠ, χορηγεί το πιστοποιητικό με τα στοιχεία του ακινήτου, όπως αναγράφονται στην αίτηση του φορολογουμένου.

Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες στο συμβολαιογραφικό έγγραφο αναγράφονται στοιχεία οικοπέδου ή γηπέδου διαφορετικά από τα αναγραφόμενα στον τίτλο κτήσης, λόγω νεότερης καταμέτρησης, τότε το πιστοποιητικό θα χορηγηθεί με τα περιγραφικά στοιχεία του τίτλου κτήσης.

Το πιστοποιητικό δεν χορηγείται για δικαιώματα επί αγροτεμαχίων φυσικών προσώπων. Στις περιπτώσεις αυτές στο συμβολαιογραφικό έγγραφο δεν μνημονεύεται και δεν επισυνάπτεται ή δεν προσκομίζεται, κατά περίπτωση, πιστοποιητικό του άρθρου 1 της παρούσας.

Για τη μεταγραφή ή την καταχώρηση της αποδοχής κληρονομιάς το πιστοποιητικό ή την υπεύθυνη δήλωση, κατά περίπτωση, υποχρεούται να το προσκομίζει ο εξ αδιαθέτου ή ο εκ διαθήκης κληρονόμος, ο οποίος ήταν υπόχρεος στην υποβολή δήλωσης για τα αντίστοιχα έτη. Πιστοποιητικό επίσης προσκομίζεται από τον κληρονόμο και για τον αποβιώσαντα, εφόσον δεν έχει παρέλθει από το θάνατο του, το χρονικό διάστημα για το οποίο προβλέπεται η λήψη του πιστοποιητικού.

Κατά τη μεταγραφή συμβολαιογραφικών εγγράφων που συντάχθηκαν μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2013, δεν απαιτείται το πιστοποιητικό, με εξαίρεση τη μεταγραφή ή καταχώρηση αποδοχής κληρονομιάς.

Το πιστοποιητικό ισχύει μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του έτους έκδοσής του και δεν επιτρέπεται η χρήση κυρωμένου αντιγράφου αυτού. Σε περίπτωση απώλειας του ο προϊστάμενος της αρμόδιας ΔΟΥ εκδίδει νέο πιστοποιητικό με σχετική επισήμανση επ’ αυτού.
Όπως διευκρινίζεται στην απόφαση του κ. Χ. Θεοχάρη πιστοποιητικό που έχει χρησιμοποιηθεί μέσα στο έτος ισχύος του ακυρώνεται.
www.tanea.gr
iekemtee.gr
3/1/14

Σε λειτουργία το χιονοδρομικό Βόρας - Καϊμάκτσαλαν. -Τέθηκε υπό τη διαχείριση της Εταιρίας Ακινήτων Δημοσίου

Λειτουργεί ξανά το Χιονοδρομικό Κέντρο Βόρας - Καϊμάκτσαλαν, υπό τη διαχείριση της Εταιρίας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ ΑΕ), η οποία διαχειρίζεται επίσης το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού. 

 

Μετά την περσινή περίοδο που παρέμεινε εκτός λειτουργίας, το χιονοδρομικό κέντρο ανοίγει τις πύλες του με συμβολική τιμή εισόδου ένα ευρώ την Πέμπτη 19 και Παρασκευή 20 Δεκεμβρίου.

Το χιονοδρομικό κέντρο του Καϊμάκτσαλαν βρίσκεται δίπλα στα σύνορα με τη FYROM. Απέχει 45 χλμ. από την Εδεσσα και 139 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη. Το όρος Καϊμάκτσαλαν ή Βόρας έχει υψόμετρο 2.554 μ. και είναι το τρίτο ψηλότερο βουνό της Ελλάδας. 

 

Το κέντρο διαθέτει συνολικά 13 πίστες διαφόρων επιπέδων δυσκολίας, οι οποίες εξυπηρετούνται από τέσσερις διαφορετικούς αναβατήρες. 

 tovima.gr

17/12/13

--

-

• «Ομιχλώδες» τοπίο στα χιονοδρομικά

• Καϊμακτσαλάν: Ευεργετικές διαδρομές με θερμές στάσεις...

 

Ξεπαγώνει ο «Ηλιος»... ΝΕΑ EΛΛΗΝΟΓΕΡΜΑΝΙΚΗ ΣΥΜΜΑΧΙΑ.

Οι Γερμανοί... ξανάρχονται; Μεγάλοι επενδυτές της κορυφαίας οικονομικής δύναμης της Ευρωζώνης εξετάζουν και πάλι να τοποθετήσουν σημαντικά κεφάλαια στη χώρα μας, εστιάζοντας στους κλάδους της ενέργειας, των ακινήτων και του εμπορίου.

Μπορεί την τελευταία τριετία να μην επιτεύχθηκε κάποια πολιτική συμφωνία για την προώθηση των επενδύσεων στην Ελλάδα, είτε λόγω του ρόλου της Γερμανίας στον καθορισμό των μνημονίων, είτε λόγω εσωτερικών αντιδράσεων (και στις δύο χώρες), ωστόσο πλέον οι ιδιώτες αναλαμβάνουν πρωτοβουλία να «τρέξουν» κάποια φιλόδοξά τους σχέδια.

Πριν από μερικές ημέρες πραγματοποιήθηκε στη Στουτγάρδη εκδήλωση με θέμα «Επενδύστε τώρα στην Ελλάδα», την οποία οργάνωσε η WIG GmbH, που ιδρύθηκε από Ελληνες και Γερμανούς επιχειρηματίες προκειμένου να παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες ειδικότερα για επενδύσεις στην Ελλάδα. Η εκδήλωση υποστηρίχτηκε από τη δικηγορική εταιρεία KPAG Κοσμίδης & Συνεργάτες, που έχει την έδρα της στη Θεσσαλονίκη.
Στη εκδήλωση, βασικοί ομιλητές ήταν εκ μέρους της WIG GmbH ο καθηγητής dr Georg Heni και ο δικηγόρος Αβραάμ Κοσμίδης. Παράλληλα, παρευρέθησαν ο ευρωβουλευτής Gunther Oettinger, ο υποψήφιος ευρωβουλευτής Απόστολος Κελεμίδης, ο γενικός πρόξενος της Ελλάδος στη Στουτγάρδη Παναγιώτης Πάρτσους, καθώς και ο πρόεδρος του οργανισμού ΑΧΕΠΑ της Βάδης Βυρτεμβέργης «Friedrich Schiller» Αναστάσιος Βασιλειάδης.
Παρουσιάστηκαν, από αξιόλογους ομιλητές και διακεκριμένους επαγγελματίες, με μεγάλη εμπειρία στις ελληνογερμανικές εμπορικές σχέσεις, η υφιστάμενη κατάσταση στη χώρα μας, το ισχύον νομικό και το φορολογικό πλαίσιο για επενδύσεις, οι δυνατότητες επιδότησης, τα δεδομένα γύρω από την αγορά εργασίας και το ανθρώπινο δυναμικό, ενώ αναφέρθηκαν συγκεκριμένες επενδυτικές ευκαιρίες και σχέδια στους τομείς «Ενέργεια & Περιβάλλον», «Ακίνητα» και «Εμπόριο».

Eδωσαν το παρών
Την εκδήλωση τίμησαν με την παρουσία τους πολλοί εκπρόσωποι γερμανικών επιχειρήσεων και τραπεζών, του γερμανικού δημοσίου και μικρομεσαίοι επιχειρηματίες, με επίκεντρο ενδιαφέροντος μεταξύ άλλων σε συνεργασίες b2b με ελληνικές επιχειρήσεις. Αξίζει να σημειωθεί ότι στην εκδήλωση παρευρέθησαν και επιχειρηματίες από Ελβετία και Σαουδική Αραβία.
Σε ό,τι αφορά τις ΑΠΕ, ο Εμμανουήλ Καστανάκης, μέλος του ΔΣ του Ελληνογερμανικού Επιμελητηρίου, ο οποίος δραστηριοποιείται εδώ και χρόνια στον κλάδο, τόνισε στο «Εθνος της Κυριακής» ότι «οι ιδιώτες προσπαθούν να... ?ξεπαγώσουν? το περίφημο σχέδιο ?Ηλιος?, το οποίο... κόλλησε λόγω ατυχών πολιτικών χειρισμών».
Δεν είναι τυχαίο ότι οι διοργανωτές προγραμματίζουν ήδη παρόμοιες εκδηλώσεις σε άλλες πόλεις της Γερμανίας, και σε άλλες χώρες όπως π.χ. την Αυστρία, την Ελβετία και την Αγγλία.
Στους βασικούς ομιλητές ήταν εκπρόσωπος της γερμανικής Imtech GmbH, ενός κολοσσού με 150 χρόνια ιστορία και 5.800 υπαλλήλους σε 60 πόλεις, που δραστηριοποιείται στην παροχή ενεργειακού και τεχνολογικού εξοπλισμού κτιρίων.
Από τους Ελληνες ξεχώρισαν ακόμα οι παρουσίες του πρόεδρου του Invest in Greece Αριστομένη Συγγρού, του Εμμανουήλ Καστανάκη, επικεφαλής των Elitherm και Stibetherm (με αντικείμενο προϊόντα εξοικονόμησης ενέργειας και συστήματα ηλιακής ενέργειας), και του Θωμά Φερφύρη, τεχνικού διευθυντή της Agritex Ενεργειακής, μίας αγροτικής εταιρείας υψηλής τεχνολογίας.
ΜΑΚΗΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΥ
17/11/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Γερμανικό ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Ελλάδα σε φ/β και απορρίμματα.

-----------

• «Σβήνει» το ενδιαφέρον για το project φωτοβολταϊκών «Ηλιος» 

• Άρχισαν οι ερωτήσεις στη Βουλή για το "ΗΛΙΟΣ"

• Αδύνατο να υλοποιηθεί το "Helios", σύμφωνα με τους Γερμανούς

• Οι Γερμανοί βάζουν χέρι και στο ΕΣΠΑ για την χρηματοδότηση του "Ήλιος"

Γερμανικό ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Ελλάδα σε φ/β και απορρίμματα.

Ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Ελλάδα σε φωτοβολταϊκά, ακίνητα, τουρισμό και απορρίμματα δείχνουν κεφάλαια γερμανικών συμφερόντων και στο πλαίσιο αυτό, εκτιμάται πως από τα μέσα του επόμενου έτους θα ξεκινήσει ο σχεδιασμός και η σταδιακή υλοποίηση των πρώτων ανάλογων πρωτοβουλιών.
Αυτό το συμπέρασμα προέκυψε από εκδήλωση, η οποία πραγματοποιήθηκε πριν από λίγες ημέρες στη Στουτγάρδη από την εταιρεία Wirtschafstreuhand Investment Greece Gmbh (WIG), η οποία ιδρύθηκε από Γερμανούς και Έλληνες.
Σύμφωνα με την «Ημερησία», «οι δυνητικοί επενδυτές είναι σε φάση συλλογής και αξιολόγησης πληροφοριών, περιμένοντας την κατάλληλη στιγμή για να προχωρήσουν στην επόμενη φάση».

«Σε κάθε περίπτωση, οι Γερμανοί επενδυτές αναγνωρίζουν τις προσπάθειες των Ελλήνων και τα ουσιαστικά αποτελέσματα που έχουν σημειωθεί τα τελευταία δύο χρόνια στη χώρα. Αποτελεί πλέον αδιαμφισβήτητο γεγονός άτι η Ελλάδα ξαναμπήκε στον παγκόσμιο χάρτη των επενδύσεων», τονίζει ο ίδιος. Σε πρώτη φάση η WIG θα επικεντρωθεί στη Γερμανία και στον γερμανόφωνο χώρο, ενώ πόλεις-στόχοι είναι εκτός από τη Στουτγάρδη και το Βερολίνο, το Μόναχο, η Φραγκφούρτη, η Κολωνία και το Αμβούργο.
Παράλληλα, ιδιωτική επενδυτική τράπεζα γερμανικών συμφερόντων ήδη ζήτησε την επανάληψη μέρους της παρουσίασης της Στουτγάρδης σε πελάτες της, οι οποίοι ενδιαφέρονται για επενδύσεις στην Ελλάδα και ειδικότερα για μεγάλα επαγγελματικά ακίνητα.
 energypress.gr
14/11/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

• ΥΠΕΚΑ: Συνάντηση του Υπουργού ΠΕΚΑ, Γιάννη Μανιάτη, με το Γερμανό Υφυπουργό Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Hans-Joach​im Fouchtel

• Umweltbelastung: Forscher erwarten dramatischen Anstieg des Mülls...  

• Deutschen Atommüll ins Ausland exportieren?

• Τα σκουπίδια των άλλων θα εισάγει η Σουηδία για την παραγωγή ενέργειας 

• Ενεργειακός θησαυρός στα εργοστάσια απορριμμάτων

ΥΠΕΚΑ: Συνέντευξη Τύπου Υπουργού ΠΕΚΑ, Γιάννη Μανιάτη, για το Εθνικό Κτηματολόγιο

ΥΠΕΚΑ,1-10-2013 

.

ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΚΑ, ΓΙΑΝΝΗΣ ΜΑΝΙΑΤΗΣ: Καλημέρα. Σας καλέσαμε, σήμερα, για να σας παρουσιάσουμε το μεγάλο πρόγραμμα Κτηματογράφησης της χώρας, με το οποίο φιλοδοξούμε να ολοκληρώσουμε στο σύνολο της εδαφικής επικράτειας της πατρίδας μας τη διαδικασία κτηματογράφησης.

 

Έχουμε πλήρη επίγνωση του τι συνέβη στο παρελθόν και γνωρίζουμε πολύ καλά πού βρισκόμαστε σήμερα και πώς θέλουμε να βαδίσουμε στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα. Έχουμε επίσης πλήρη επίγνωση του γεγονότος ότι πρόκειται για ένα τεράστιο έργο, το οποίο θα πρέπει μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, με συγκεκριμένες προδιαγραφές ακρίβειας και πιστότητας να ολοκληρωθεί, έτσι ώστε επιτέλους η χώρα μας να αποκτήσει αυτή τη βασική εθνική υποδομή.

 

Θα ξεκινήσουμε λέγοντας και υπενθυμίζοντας ότι, ουσιαστικά το Κτηματολόγιο είναι το μεγαλύτερο μεγάλο έργο της χώρας. Και θέλω να ξαναθυμηθούμε αυτή την έκφραση, γιατί χωρίς Εθνικό Κτηματολόγιο, στην πραγματικότητα χωρίς μια ουσιαστική, μηχανογραφημένη, ολοκληρωμένη, πληροφοριακή υποδομή της χώρας, κανείς δεν μπορεί να σχεδιάσει το μέλλον οποιουδήποτε τόπου.

 

Άρα, σήμερα, κάνουμε ένα νέο ξεκίνημα, έτσι ώστε το Εθνικό Κτηματολόγιο να αποκτήσει το βασικό του ρόλο. Ποιος είναι ο ρόλος αυτός;

• Πρώτον, η διασφάλιση των εμπράγματων δικαιωμάτων των ακινήτων των πολιτών.
• Δεύτερον, να εντοπίσουμε, να καταγράψουμε, να αποκαλύψουμε και να αξιοποιήσουμε, την ακίνητη περιουσία του Δημοσίου, η οποία κατά τις προηγούμενες δεκαετίες υπέστη όλα όσα γνωρίζουμε  όλοι ότι  έχει υποστεί.
• Τρίτος στόχος μας είναι να αποτελέσει το Εθνικό Κτηματολόγιο ένα βασικό εργαλείο για τον αναπτυξιακό σχεδιασμό της χώρας με θετικό πρόσημο βιωσιμότητας σε εθνικό περιφερειακό και τοπικό επίπεδο. Άρα, έχει μεγάλη σημασία να συνειδητοποιήσουμε ότι χωρίς μια πλήρη ψηφιακή βάση δεδομένων στο σύνολο της επικράτειας, δεν μπορεί να υπάρξει ούτε τοπικός αναπτυξιακός σχεδιασμός, ούτε περιφερειακός, ούτε εθνικός.
• Τέταρτος στόχος μας είναι να προσελκύσουμε και να διασφαλίσουμε επενδύσεις, έτσι ώστε πραγματικά αυτό που αποτελεί τη μεγάλη στόχευση της χώρας να γίνουμε ένας τόπος ελκυστικός για επενδύσεις, να έχει και μια βασική δομή, η οποία θα την υποστηρίζει και θα την διασφαλίζει.
• Πέμπτος στόχος είναι επιτέλους η Κοινωνία των Πολιτών, ο κάθε Έλληνας πολίτης να μπορεί να έχει ένα μηχανισμό διαφανή, αξιόπιστο και σύγχρονο, με τον οποίο θα ελέγχει τις αποφάσεις της διοίκησης, είτε η διοίκηση είναι σε κεντρικό επίπεδο, δηλαδή υπουργεία, είτε είναι σε αποκεντρωμένο περιφερειακό επίπεδο, είτε και σε τοπικό επίπεδο.

Θέλω να καταστήσω σαφές κάτι που το γνωρίζουμε όλοι όσοι ασχολούμαστε με τη ρύθμιση του χώρου. Δεν μπορεί να υπάρξει έλεγχος των πολιτών και της κοινωνίας των πολιτών, αν δεν μπορεί να έχει πλήρη διασφαλισμένη, διαφανή και ολοκληρωμένη πληροφόρηση ο Έλληνας πολίτης. Το Εθνικό Κτηματολόγιο του δίνει τη δυνατότητα ως ένα εργαλείο υπέρβασης των αγκυλώσεων της γραφειοκρατίας, να έχει την πλήρη πληροφόρηση ως ενεργός πολίτης να ασκήσει τα δικαιώματά του. Και τέλος, το Εθνικό Κτηματολόγιο ουσιαστικά αποτελεί μια μεγάλη μεταρρύθμιση στα ζητήματα ρύθμισης του χώρου. Στην πραγματικότητα πρόκειται για ένα εργαλείο, το οποίο θα μας επιτρέψει να πατάξουμε την γραφειοκρατία στη λήψη αποφάσεων πολεοδομικού και χωροταξικού χαρακτήρα και ασφαλώς στα ζητήματα προστασίας του περιβάλλοντος. Με δυο λόγια, για να συνοψίσουμε, σκοπεύουμε αυτό το οποίο συνιστά το DNA του Εθνικού Κτηματολογίου, που είναι το βασικό εργαλείο λήψης αποφάσεων, προστασίας του περιβάλλοντος, ελέγχου της εξουσίας από τον απλό πολίτη, αυτό να το κάνουμε πράξη.

 

Ξεκινάμε το μεγάλο πρόγραμμα με 28 επιμέρους νέα έργα κτηματογράφησης συνολικού προϋπολογισμού 572 εκατομμύρια ευρώ. Στόχος μας είναι, μέχρι το 2020, να έχει ολοκληρωθεί το Εθνικό Κτηματολόγιο στο σύνολο της επικράτειας της χώρας. Ουσιαστικά, η νέα προκήρυξη αφορά στο 42% των δικαιωμάτων της χώρας, δηλαδή πάνω από 16 εκατομμύρια δικαιώματα, το 65% της επικράτειας. Με τη συνολική δομή που έχουμε σχεδιάσει, προβλέπουμε να δημιουργηθούν θέσεις εργασίας για πάνω από 12.000 μηχανικούς, επιστήμονες πληροφορικής, δικηγόρους και άλλα στελέχη......ΟΛΌΚΛΗΡΗ Η ΣΥΝΈΝΤΕΥΞΗ ΣΤΟ ΥΠΕΚΑ

Με διαδικασίες – εξπρές η πώληση διατηρητέων κτιρίων του Δημοσίου

ΦΩΤΟ: kathimerini.gr*

 Του Δημήτρη Ρηγόπουλου (kathimerini.gr)

Υπολογίζεται ότι η «δεξαμενή» του ΤΑΙΠΕΔ αριθμεί συνολικά 900 ακίνητα. Από τις πρώτες δύο δημοπρασίες του Ιουλίου τα ταμεία του κράτους ενισχύθηκαν με 7,4 εκατομμύρια ευρώ. 

Στην αρχή πωλήθηκε ένα γνωστό διατηρητέο του μεσοπολεμικού αρχιτέκτονα Βασιλείου Τσαγρή στην οδό Αναγνωστοπούλου, στο Κολωνάκι. Μετά η πώληση ενός οικείου εμπορικού ακινήτου στην οδό Ερμού που στεγάζει το πολυκατάστημα της εταιρείας «Οδυσσεύς Φωκάς Α.Ε».


 Και τον Σεπτέμβριο παίρνουν σειρά τρία ακόμα προπολεμικά κτίρια της ευρύτερης Αθήνας: ένα όμορφο νεοκλασικό στη συμβολή των οδών Τσακάλωφ και Δημοκρίτου, μια μεταβατική οικοδομή του 1922 στο νούμερο 9 της οδού Μητροπόλεως που στέγασε επί σειρά ετών την Τράπεζα Κύπρου και ο παραμυθένιος «πύργος» της οδού Σμολένσκυ 4 στο Νέο Φάληρο, ένα από τα πιο «εξωτικά» κτίρια που μπορεί να συναντήσει κανείς σήμερα στο Λεκανοπέδιο.

Δυναμικά ξεκίνησε τη λειτουργία της από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) η διαδικτυακή πλατφόρμα ηλεκτρονικών δημοπρασιών - αξιοποίησης ακινήτων του ελληνικού Δημοσίου e-publicrealstate.gr, που όπως φαίνεται συγκεντρώνει στο portofilio της σημαντικό αριθμό αξιόλογων, διατηρητέων κτιρίων που βρέθηκαν με τον ένα ή τον άλλο τρόπο στην κατοχή του Δημοσίου. Μόνο από τις πρώτες δύο δημοπρασίες που πραγματοποιήθηκαν τον Ιούλιο τα ταμεία του κράτους ενισχύθηκαν με 7,4 εκατομμύρια ευρώ.

Η διαδικασία είναι απλή, εξωφρενικά απλή για όσους έχουν συνδέσει ανάλογες διαδικασίες με τη γνωστή εξωφρενική ελληνική γραφειοκρατία. Το ΤΑΙΠΕΔ δημοσιεύει τακτικά στη σελίδα www.e-publicrealstate.gr τα ακίνητα που πρόκειται να δημοπρατήσει το επόμενο χρονικό διάστημα.
Οι ενδιαφερόμενοι προσκομίζουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να προμηθευτούν τον σχετικό κωδικό που τους επιτρέπει να λάβουν μέρος στην ηλεκτρονική δημοπρασία που πραγματοποιείται σε συγκεκριμένη ημερομηνία και διαρκεί οκτώ ώρες, προκειμένου να διευκολυνθεί η συμμετοχή και από το εξωτερικό.

Ευχαριστημένος δήλωσε ο εντεταλμένος σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, κ. Ανδρέας Ταπραντζής ο οποίος σε σχετική ερώτηση του Αθηναϊκού Πρακτορείου υποστήριξε ότι «σε μια δύσκολη οικονομική συγκυρία, το ΤΑΙΠΕΔ κατάφερε να προσελκύσει επενδυτικό ενδιαφέρον και να επιτύχει υψηλό προσφερόμενο τίμημα για τα συγκεκριμένα ακίνητα σε μια χειμαζόμενη αγορά. Θα συνεχίσουμε την προσπάθειά μας για την αξιοποίηση της ανεκμετάλλευτης περιουσίας του Δημοσίου προς όφελος των τοπικών κοινωνιών και της εθνικής μας οικονομίας». Υπολογίζεται ότι η «δεξαμενή» του Ταμείου αριθμεί συνολικά 900 ακίνητα. Δεν είναι όλα σημαντικά αρχιτεκτονικά, αλλά είναι βέβαιο ότι για ορισμένα εξ αυτών και εφόσον πωληθούν θα αρχίσει μια νέα εποχή.

Το ακίνητο του Κολωνακίου που υπογράφει ο αρχιτέκτονας Βασίλειος Τσαγρής (1882-1941) παραμένει κενό και ασυντήρητο για περισσότερα από επτά χρόνια με αποτέλεσμα να κινδυνεύει η δομική του κατάσταση και επιπλέον το Δημόσιο να στερείται σημαντικά έσοδα.
Σε κακή κατάσταση βρίσκεται και ο «πύργος» του Νέου Φαλήρου που δημοπρατείται τον Σεπτέμβριο με τιμή εκκίνησης τις 310.000 ευρώ. Η φέρουσα λιθόκτιστη τοιχοποιία τμηματικά έχει αποσαθρωθεί, τα εσωτερικά και εξωτερικά ξύλινα κουφώματα έχουν καταστραφεί, τμήματα της κεραμοσκεπής έχουν καταρρεύσει, όπως και ο εξωτερικός μαντρότοιχος. Ο κήπος με φοίνικες, πεύκα και πυκνούς θάμνους μοιάζει με μια μικρή ζούγκλα.

 *ΦΩΤΟ: Ενα από τα παλιά, διατηρητέα αρχοντικά του Νέου Φαλήρου, στην οδό Σμολένσκυ 4, δημοπρατείται τον Σεπτέμβριο.
 http://www.kathimerini.gr
15/8/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΟ:

• Προς αξιοποίηση Τατόι και κτίρια πρεσβειών

ΥΠΕΚΑ: Εννέα νέα Κτηματολογ​ικά Γραφεία για 350.000 δικαιούχου​ς ξεκινούν τη λειτουργία τους. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες

ΥΠΕΚΑ, Αθήνα, 29 Ιουλίου 2013

Εντάσσονται εννέα Πρωτεύουσες νομών τις επόμενες μέρες σε λειτουργία Κτηματολογίου. Πρόκειται για τις πόλεις Σπάρτη, Ναύπλιο, Τρίπολη, Κόρινθο, Πρέβεζα, Ηγουμενίτσα, Ζάκυνθο, Λάρισα και Καρδίτσα (προ Καποδιστριακοί ΟΤΑ). Στις περιοχές αυτές έχουν καταγραφεί κοντά στα 700.000 δικαιώματα, που αντιστοιχούν σε περίπου 350.000 δικαιούχους.

 

Με απόφαση που υπέγραψε ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, πιστοποιήθηκε η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στις παραπάνω πόλεις και το αρχείο κτηματογράφησης παραδίδεται στα αρμόδια κατά τόπους Υποθηκοφυλακεία, τα οποία ξεκινούν να λειτουργούν ως Κτηματολογικά Γραφεία.  

 

Από τις περιοχές αυτές, οι τρεις εντάσσονται σε ήδη λειτουργούντα Κτηματολογικά Γραφεία, ενώ για τις άλλες έξι περιοχές ανοίγουν για πρώτη φορά Κτηματολογικά Γραφεία στην περιοχή.

 

ΟΤΑ	Διευθύνσεις Κτηματολογικών Γραφείων	ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΕΝΑΡΞΗΣ
Ζάκυνθος	Λειτουργούν Κ.Γ.: Κάλβου 103, ΤΚ 29100 Ζάκυνθος	30.7.2013
Ηγουμενίτσα	Νέο Κ.Γ.: Ε. Αντίστασης 4β, ΤΚ 46100 Ηγουμενίτσα
Καρδίτσα	Λειτουργούν Κ.Γ.: 25ης Μαρτίου & Γουλιανού 2, ΤΚ 43100 Καρδίτσα
Ναύπλιο	Νέο Κ.Γ.: Ηρακλέους 22 & Αιγίου, ΤΚ 21100 Ναύπλιο
Σπάρτη	Νέο Κ.Γ.: Πλατανιστά 19, ΤΚ 23100 Σπάρτη
Κόρινθος	Λειτουργούν Κ.Γ.: Γ. Παπανδρέου 30-32, ΤΚ 20100 Κόρινθος	1.8.2013
Τρίπολη	Νέο Κ.Γ.: Θεοφιλοπούλου 40, ΤΚ 22100 Τρίπολη
Πρέβεζα	Νέο Κ.Γ.: Καρυωτάκη 31, ΤΚ 48100 Πρέβεζα
Λάρισα	Νέο Κ.Γ.: Καλλιάρχου 17, ΤΚ 41221 Λάρισα	16.8.2013

 

Με το άνοιγμα των Κτηματολογικών Γραφείων σηματοδοτείται η μετάβαση από το παλιό σύστημα «Μεταγραφών και Υποθηκών» στο νέο σύστημα του Κτηματολογίου. Συγκεκριμένα, τα βιβλία που τηρούσε το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο για τις περιοχές αυτές επέχουν θέση αρχείου, ενώ όλες οι συναλλαγές πραγματοποιούνται πλέον από το Κτηματολογικό Γραφείο και οι εγγραφές που αφορούν τα ακίνητα γίνονται στο Σύστημα Πληροφορικής Εθνικού Κτηματολογίου (ΣΠΕΚ).

 

 

Σχετικά με το θέμα, ο Υπουργός ΠΕΚΑ, Γιάννης Μανιάτης, έκανε την ακόλουθη δήλωση:

 

«Το Εθνικό Κτηματολόγιο αποτελούσε πάντα το μεγαλύτερο μεγάλο έργο της χώρας. Η ολοκλήρωσή του θα σηματοδοτήσει το πέρασμα της χώρας από την εποχή των χειρόγραφων αρχειακών καταγραφών στην εποχή της σύγχρονης, ψηφιακής απεικόνισης, προστασίας και αξιοποίησης της ιδιωτικής και δημόσιας περιουσίας.

 

Το Κτηματολόγιο παραδίδει σταδιακά από αύριο εννέα Πρωτεύουσες νομών σε λειτουργία. Είναι οι πρώτες περιοχές από το πρόγραμμα κτηματογράφησης των «ενεργών τίτλων» που ολοκληρώνονται και τίθενται σε λειτουργία. Τον επόμενο χρόνο θα ακολουθήσουν 26 ακόμα μεγάλα αστικά κέντρα – ανάμεσά τους οι πόλεις της Θεσσαλονίκης και του Πειραιά, πόλεις με μεγάλο αριθμό δικαιούχων, ενώ και οι υπόλοιπες περιοχές του προγράμματος, αναμένεται να συμβασιοποιηθούν σύντομα και να ολοκληρωθούν μέσα στην επόμενη διετία.

 

Το βλέμμα μας τώρα είναι στραμμένο στο μέλλον. Με το νέο νόμο που ψηφίστηκε πρόσφατα και με τον οποίο μειώθηκαν τα στάδια της διαγωνιστικής διαδικασίας, έχουμε θέσει ως στόχο οι μελέτες να ανατίθενται σε 6-12 μήνες αντί σε 2-3 έτη που γινόταν μέχρι σήμερα. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία της κτηματογράφησης της υπόλοιπης χώρας θα ξεκινήσει μέσα στο 2014.

 

Παράλληλα, μετά την ανάληψη της αρμοδιότητας οργάνωσης, διάρθρωσης και υλικοτεχνικής υποστήριξης των Κτηματολογικών Γραφείων από την ΕΚΧΑ Α.Ε. με τον ίδιο νόμο, προχωρούμε στην οριστικοποίηση της δομής του Εθνικού Κτηματολογίου. Στόχος μας είναι η αποτελεσματική οργάνωση αποκεντρωμένων σύγχρονων υπηρεσιών για την παροχή υψηλού επιπέδου υπηρεσιών προς τον πολίτη και κάθε εμπλεκόμενο φορέα».

 

 

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες

 

Η αρχική εγγραφή κάθε ακινήτου (νομική και χωρική πληροφορία) αποτυπώνεται πάνω στο λεγόμενο Κτηματολογικό Φύλλο του ακινήτου, αντίγραφο του οποίου μπορεί να αιτηθεί ο ενδιαφερόμενος στο Κτηματολογικό Γραφείο (κόστος 4,5€ ανά φύλλο). 

 

Η αρχική εγγραφή είναι δυνατόν να διορθωθεί μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, στο στάδιο της λειτουργίας, σύμφωνα όμως με διαδικασίες που ορίζει ρητά ο νόμος και όχι με μια απλή δήλωση του ενδιαφερομένου (δηλαδή, η δήλωση ιδιοκτησίας του ν.2308/1995 δεν χρησιμοποιείται πλέον). 

 

Η διόρθωση αυτή είναι δυνατή μέσα σε προθεσμία πέντε ετών από την ημερομηνία ένταξης μιας περιοχής στο Κτηματολογικό Γραφείο. Για τους μόνιμους κατοίκους εξωτερικού ή τους νόμιμα εργαζόμενους στο εξωτερικό η αντίστοιχη προθεσμία είναι επτά έτη.

 

Μετά τη λήξη των παραπάνω προθεσμιών, οι αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου γίνονται οριστικές και παράγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ των εγγεγραμμένων στο Κτηματολόγιο, δηλαδή αποκλείεται οποιαδήποτε μεταβολή του περιεχομένου τους. Αυτό σημαίνει ότι μετά την οριστικοποίηση των εγγραφών:

 

• α) Τα ακίνητα που για οποιοδήποτε λόγο δεν δηλώθηκαν κατά την διάρκεια της κτηματογράφησης και έχουν καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» περιέρχονται στο Ελληνικό Δημόσιο

 

• β) Κάποιος, που δεν αναγράφεται ως δικαιούχος στις οριστικές εγγραφές, δεν μπορεί πλέον να διεκδικήσει την κυριότητα του ακινήτου, παρά μόνο να αξιώσει χρηματική αποζημίωση γι’ αυτό.

 http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=2521&language=el-GR

29/7/13